消費税

　消費税の納税義務ですが、

基本的に２年前の課税売上高で判定します。

1,000万円を超えるかどうかです。

　個人の場合は事業としての売上ですので、

事業用資産の譲渡は課税売上になってくると思いますが、

居住用資産の譲渡は対象外取引とやや難易度があがります。

　法人へ事業用の賃貸物件や事業用資産

を売却するとき、一時的に課税事業者になってしまうことがありますので

要注意です。

　あと、免税事業者であるときの課税売上高は税込み金額で判定します。